- финансовая целесообразность – допустимый с точки зрения закона порядок использования имущества должен, безусловно, обеспечить собственнику имущества приемлемый доход;
- максимальная эффективность – кроме получения чистого дохода как такового, наилучшее и эффективное использование подразумевает либо максимализацию чистого дохода, приносимого от использования имущества собственнику, либо достижения максимальной стоимости самого имущества.
Наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта является его эксплуатация в том виде, в каком он есть, без несения дополнительных затрат.